- 38667 Bad Harzburg
- Kaufpreis1,00 €
- Provision3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
- Wohnfläche82,0 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-PS-65429
Objektbeschreibung
Objekttitel
Terrassen-Wohnung direkt am Golfplatz mit Pool und Sauna! Was will man mehr?
Lage
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend, die Naturverbundenheit mit guter städtischer Anbindung vereint. Gepflegte Einfamilienhäuser prägen die Straße und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Vorteile einer guten Erreichbarkeit schätzen. Mehrere Bushaltestellen in 100-300 Metern Entfernung bieten eine hervorragende Anbindung an den Nahverkehr, während die Autobahn A 369 in 4,5 Kilometern schnelle Verbindungen ermöglicht. Supermärkte und Gesundheitsversorgung sind in der Nähe, ebenso wie kulturelle und natürliche Sehenswürdigkeiten wie der Baumwipfelpfad Harz. Der Flughafen Hannover ist 120 Kilometer entfernt. Diese Lage bietet eine hohe Lebensqualität.
Ausstatt_beschr
- Große Terrasse mit Platz für Pflanzen
- Große doppeltverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Sanierung im Jahr 2011 mit Innenausbau und Elektrik
- Sehr gepflegte Einbauküche mit modernen Elektrogeräten
- Neue energieeffiziente Zentralheizung aus 2024
- Pool mit Fliesenboden und komfortablen Liegeflächen
- Sauna mit Duschbereich
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage direkt am Golfplatz in Bad Harzburg und bietet eine große Terrasse sowie eine ruhige und entspannende Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und wurde im Jahr 2011 von Grund auf saniert. Hierbei wurden sowohl die Elektrik als auch der Innenausbau umfassend erneuert.
Die großzügige und helle Wohnung ist mit großen doppeltverglasten Fenstern ausgestattet, die für reichlich Tageslicht sorgen und eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Die Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen, die Komfort und Sicherheit erhöhen.
Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Terrasse, welche zum zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem verfügt sie über eine gut gepflegte Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist und genügend Platz zum Kochen und Genießen bietet.
Das Haus verfügt über erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool und eine Sauna mit separatem Duschbereich, die von den Bewohnern genutzt werden können.
Im vergangenen Jahr wurde eine neue energieeffiziente Zentralheizung verbaut, welche geringe Heizkosten verspricht.
Diese Wohnung ist ideal für Golf-Liebhaber und alle, die eine ruhige, gepflegte und komfortable Wohnumgebung schätzen.
Sonstige_angaben
Nehmen Sie Ihre (Wohn-/Anlage-)Zukunft in die eigene Hand und lassen sich bei Ihrem individuellen Termin begeistern!
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann.
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Ausstattung
- Bad
- Wanne
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Fliesen, Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- Sauna
- Swimmingpool
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 02.12.2030
- Energiekennwert
- 207,5 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- G
- Ausstelldatum
- 03.12.2020
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien Harz
- Name
- Siering
- Vorname
- Paul
- Strasse
- Lange Straße
- Hausnummer
- 19
- PLZ
- 38871
- Ort
- Abbenrode
- Email Zentrale
- paul.siering@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 176 32137486
- Webseite / URL
- https://falcimmo.de
Kosten
- Kaufpreis
- 1,00 €
- Provision
- 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 82,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Balkone
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1971
- Frei ab
- sofort