• 07181 Son Ferrer
  • Kaufpreis773.000,00 €
  • Wohnfläche190,0 m²
  • Grundstück 302,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-AnPa-68161

Ihr geräumiges, gemütliches Haus im Südwesten Mallorca

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ihr geräumiges, gemütliches Haus im Südwesten Mallorca

Lage

Son Ferrer ist ein beliebtes Wohngebiet in der Gemeinde Calvià und bietet eine ruhige, sichere Atmosphäre – ideal für Familien und Berufstätige. Die Lage punktet mit hervorragenden Verkehrsanbindungen nach Palma sowie zu den schönsten Stränden der Insel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks, Restaurants und Sportanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum exklusiven Yachthafen Port Adriano sowie zu mehreren Golfplätzen macht diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferienresidenz besonders attraktiv.

Objektbeschreibung

Dieses helle und einladende Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Son Ferrer, Calvià. Erbaut im Jahr 2001, liegt das Anwesen auf einem privaten Grundstück und bietet großzügige Wohnräume, die sich über zwei Etagen und einen großen Keller verteilen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger und gemütlicher Wohn- und Essbereich mit einem charmanten Kamin – perfekt für gesellige Familienmomente. Angrenzend befindet sich eine voll ausgestattete separate Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Ebene gibt es zudem ein komfortables Schlafzimmer und ein kürzlich renoviertes Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große, sonnige Terrasse, und eines der anderen Schlafzimmer bietet einen eigenen Balkon. Ein weiteres modernisiertes Badezimmer rundet diese Etage ab. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet und mit PVC-Fenstern, individueller Klimaanlage in jedem Raum sowie zentraler Gasheizung ausgestattet.
Der 90 m² große Keller verfügt über zwei vielseitig nutzbare Räume, ideal als Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Im Außenbereich finden Sie einen gepflegten, pflegeleichten Garten mit reifen Orangenbäumen, eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien und einen Carport für zwei Autos. Außerdem verfügt das Haus über eine Zisterne mit automatischem Bewässerungssystem.
Stil und Zustand: Das Innere des Hauses ist gepflegt und vermittelt eine warme, einladende Atmosphäre. Es ist zwar nicht modern, bietet aber ein gemütliches Wohngefühl mit funktionalen Räumen, die sofort genutzt werden können. Helles Tageslicht durchflutet alle Räume. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet gleichzeitig die Möglichkeit für kleine optische Modernisierungen. Garten, Terrassen und der großzügige Keller sind perfekt auf das mediterrane Lebensgefühl abgestimmt.
Wichtige Merkmale:
• 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Wohnfläche: 190 m² / Bebaute Fläche: 222 m²
• Grundstück: 303 m²
• Großer Keller mit multifunktionalen Räumen (90 m²)
• Carport für zwei Fahrzeuge
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
• Separate Küche und Hauswirtschaftsraum
• Große Terrasse und Balkon im Obergeschoss
• PVC-Fenster, individuelle Klimaanlagen in jedem Raum, zentrale Gasheizung
• Renovierte Badezimmer, erneuerte Elektrik und Sanitärleitungen
• Wasserzisterne mit zwei Pumpen (Garten und Notfallversorgung)
• Gepflegter Garten mit Orangenbäumen und automatischem Bewässerungssystem

Sonstige_angaben

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Küche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Klimatisiert
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 02.12.2035
  • Energiekennwert
  • 200 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Ausstelldatum
  • 12.02.2025
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Real Estate Palma West
Name
Pavlevski
Vorname
Angel
Strasse
Carrer Cala Llombards,
Hausnummer
8
PLZ
07009
Ort
Palma de Mallorca
angel.pavlevski@falcrealestate.com
Telefon Zentrale
+34 871 963852
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+34 602 445950
Webseite / URL
www.falcrealestate.com
FALC Real Estate Palma West

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 773.000,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 190,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 302,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 222,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 4,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Zustand
  • Neuwertig

Karte