• 79098 Freiburg im Breisgau
  • Kaltmiete500,00 €
  • Nebenkosten100,00 €
  • Provision3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer FALC-DrJa-67659

Zwischenmiete ab 1 Bürozimmer: Bürogemeinschaft in zentraler Lage am Hauptbahnhof!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Zwischenmiete ab 1 Bürozimmer: Bürogemeinschaft in zentraler Lage am Hauptbahnhof!

Lage

Das Büroobjekt befindet sich in einer zentralen und repräsentativen Lage im Herzen von Freiburg im Breisgau. Nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof entfernt, bietet die Adresse eine exzellente Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In fußläufiger Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die sich ideal für Pausen oder Geschäftstreffen eignen. Der nahegelegene Colombipark lädt zudem zu kurzen Erholungspausen im Grünen ein.

Durch die zentrale Position im Geschäftsviertel ist die Lage besonders attraktiv für Firmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein professionelles Umfeld legen.

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Anbei eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte:

• Einsparung von Kosten durch die Bürogemeinschaft mit mehreren Mietern
• verschiedene Bürokombination - beginnend ab ca. 21 m²
• 5 Büroräume
• zentrale Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof
• verfügbar zum nächstmöglichen Zeitpunkt

Objektbeschreibung

Sie sind selbstständig und suchen nach einem geeigneten Arbeitsort in zentraler Lage? Dann ist diese Bürofläche die perfekte Gelegenheit für Sie!

Die angebotene Immobilie liegt in perfekter Lage direkt am Freiburger Hauptbahnhof, was eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten garantiert. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleistungsbetriebe, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.

Die Büroetage umfasst mehrere Einheiten, die individuell und flexibel genutzt werden können. Ob Sie Einzelräume oder eine Kombination von Büros benötigen, wir passen die Fläche an Ihre Anforderungen an. Insgesamt stehen 5 großzügige und helle Büroräume zur Verfügung.

Die Aufteilungen sind dem Grundriss zu entnehmen. Auch andere Aufteilungen sind möglich. Sprechen Sie uns bei Bedarf gerne an!

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Außenanlagen, und der Eingangsbereich wird gemeinschaftlich genutzt, was ein einladendes und professionelles Ambiente schafft.

Sprechen Sie uns gerne an, um weitere Details zu Mietpreisen, Aufteilungsmöglichkeiten oder einem Besichtigungstermin zu erfahren. Werden Sie Teil dieser dynamischen Bürogemeinschaft und gestalten Sie Ihren Arbeitsalltag in einer angenehmen und motivierenden Atmosphäre!

Sonstige_angaben

Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Ausstattung

  • Küche
  • Einbauküche
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Energiepass

Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 15.05.2032
  • Energiekennwert
  • 156,70 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • KWK fossil
  • Stromwert
  • 133.5
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Ausstelldatum
  • 16.05.2022
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Gewerbe

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)
Name
Jashari
Vorname
Dritan
Strasse
Bismarckallee
Hausnummer
2a
PLZ
79098
Ort
Freiburg ​im Breisgau
dritan.jashari@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 160 96867003
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Freiburg Mitte (Dritan Jashari)

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 500,00 €
  • Nebenkosten
  • 100,00 €
  • Provision
  • 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Bürofläche
  • 21,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Teilbar ab
  • 21,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1962
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Letzte Modernisierung
  • 2020
  • Frei ab
  • sofort

Dokumente

Dokumente

Karte