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- 61276 Weilrod
- Heinrich von Kleist Str. 5
- Kaufpreis685.000,00 €
- Provision3,57 % inkl. MwSt.
- Wohnfläche247,0 m²
- Anzahl Zimmer 7,0
- Objektnummer FALC-KaLi-65845
Objektbeschreibung
Objekttitel
Haben Sie den Trubel der Stadt satt? Hier erwartet Sie die Ruhe und Schönheit der Natur
Lage
Weilrod Mauloff liegt im Hochtaunus und hat viel Natur für Wanderer und Biker aber auch eine gute Anbindung zu bieten. Sie brauchen keine 15 Minuten nach Usingen oder Bad Camberg, von wo aus Sie über die Autobahn A3 bequem zur Arbeit pendeln können.
Für den täglichen Bedarf ist ein Netto Markt in Riedelbach binnen 5 Minuten erreichbar. Dort befindet sich auch die Max-Ernst Haupt- und Realschule. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Neu-Anspach, Usingen und Bad Camberg.
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Kleine Einheit mit 6 Parteien aus dem BJ 1997
247 m² Wohnfläche
Balkone / Terrasse
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Pissoir
Bodenbelag: Parkett, Laminat, Fliesen
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Gemeinschaftsgarten mit Grillbereich, Feuerstelle und Pavillon
Öl-Heizung BJ 1997
Glasfaserausbau erfolgt aktuell
9 Parkplätze vor dem Haus
2 Kellerräume (für EG und OG Wohnung)
Waschraum
Fassadenrenovierung in 2023
Neue Edelstahl Balkongeländer in 2023
Die möblierten Bilder dienen lediglich der Inspiration.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht die gesamte Haushälfte bestehend aus 3 Wohnungen. Bestens geeignet ist dieses Objekt für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder für einen Investor. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind leerstehend und können sofort bezogen werden. Die Wohnung im Untergeschoss ist vermietet.
Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand, sie wirken einladend, gemütlich und modern und verfügen alle über eine Einbauküche. Die geräumigen Badezimmer sind zeitlos gestaltet und verfügen über eine Badewanne, eine Dusche und sogar ein Pissoir.
Zusätzlich zum Balkon / Terrasse lädt der herrliche Gemeinschaftsgarten mit gemütlicher Feuerstelle, Grillbereich und Pavillon zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den Abend mit Freunden ausklingen lassen.
Vereinbaren Sie also einen Termin und lassen Sie das Objekt auf sich wirken!
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Standard
- Bad
- Dusche, Wanne, Pissoir
- Küche
- Einbauküche
- Bodenart
- Parkett, Laminat, Fliesen
- Befeuerung
- Öl
- Stellplatzart
- Freiplatz
- Gartennutzung
- DV Verkabelung
- Unterkellert
- Keller
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 16.02.2031
- Energiekennwert
- 160 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- Öl
- Energieeffizienzklasse
- E
- Ausstelldatum
- 17.02.2021
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude
Kontaktperson
- Firma
- FALC Immobilien
- Name
- Liebetrau
- Vorname
- Katharina
- Strasse
- Salbeiweg
- Hausnummer
- 15
- PLZ
- 61267
- Ort
- Neu-Anspach
- Email Zentrale
- katharina.liebetrau@falcimmo.de
- Telefon Zentrale
- +49 800 6460646
- Fax
- +49 2242 9010319
- Mobil
- +49 173 2950173
- Webseite / URL
- www.falcimmo.de
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- FALC-KaLi-65845
- Vermarktung
- Verkauf
- Objektart
- Haus und MEHRFAMILIENHAUS
Kosten
- Kaufpreis
- 685.000,00 €
- Provision
- 3,57 % inkl. MwSt.
Flächen
- Wohnfläche
- 247,0 m²
- Anzahl Zimmer
- 7,0
- Anzahl Badezimmer
- 3,0
- Anzahl Stellplätze
- 3,0
- Anzahl Balkone
- 2,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1997
- Zustand
- Gepflegt
- Letzte Modernisierung
- 2023
- Frei ab
- sofort