• 45141 Essen
  • Kleine Stoppenberger Straße 3
  • Kaltmiete800,00 €
  • Warmmiete1.200,00 €
  • Wohnfläche0,0 m²
  • Objektnummer FALC-RoKa-61920

Gewerbeeinheit mit großem Potenzial – Ehemals als Bäder-Rehazentrum genutzt

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gewerbeeinheit mit großem Potenzial – Ehemals als Bäder-Rehazentrum genutzt

Lage

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Essen. Die Stadt im Herzen des Ruhrgebiets bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Die Innenstadt von Essen mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der nahegelegene Baldeneysee und der Grugapark bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Die Anbindung an das Autobahnnetz ist hervorragend, so dass umliegende Städte wie Duisburg, Bochum oder Düsseldorf schnell erreicht werden können. Auch der Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und naturnahem Wohnen.

Objektbeschreibung

Zu Vermieten steht eine großzügige Gewerbeeinheit, die früher als Bäder-Rehazentrum genutzt wurde. Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss: Hier finden Sie eine helle und großzügige Fläche von ca. 300 m², die sich vielfältig gestalten lässt.

Keller: Über einen Aufzug oder eine Treppe erreichen Sie den 600 m² großen Kellerbereich, der zusätzlichen Platz für Lagermöglichkeiten oder eine individuelle Nutzung bietet.

Die gesamte Fläche bietet großes Potenzial für verschiedene Gewerbearten, erfordert jedoch – je nach Nutzungskonzept – eine umfassende Sanierung. Alternativ kann die Immobilie auch im derzeitigen Zustand als Lagerfläche genutzt werden.

Der Preis für die Gewerbeeinheit ist verhandelbar und wird auf Anfrage mitgeteilt. Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Bei Interesse melden Sie sich gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstige_angaben

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 - 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Essen
Robin Kaiser
Mobil (Mo. – Fr. | 9:00 - 19:00 Uhr): 0176 22251995
Hotline (Mo. – So. | 6:00 - 22:00 Uhr): 0800 646 0 646

BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN!

Ausstattung

  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Gewerbe

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien Essen
Name
Kaiser
Vorname
Robin
Strasse
Alfredstr.
Hausnummer
44
PLZ
45130
Ort
Essen
robin.kaiser@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
+49 2242 9010319
Mobil
+49 176 22251995
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien Essen

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 800,00 €
  • Warmmiete
  • 1.200,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 0,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 976,0 m²

Zustand

  • Baujahr
  • 1960
  • Frei ab
  • Sofort

Dokumente

Dokumente

Karte