- 48249 Dülmen
- Kaltmiete1.450,00 €
- Nebenkosten275,00 €
- Warmmiete1.725,00 €
- Wohnfläche110,3 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer FALC-MFr-57417
Objektbeschreibung
Objekttitel
Barrierearme Penthouse-Wohnung mit Aufzug – Zentrumsnah in Dülmen
Lage
Die Penthouse-Wohnung in der Haverlandhöhe bietet eine hervorragende Lage, die perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner abgestimmt ist. Die Autobahnauffahrt ist in nur 3 Minuten erreichbar, was Ihnen schnelle und bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte ermöglicht. Gleichzeitig befindet sich das Stadtzentrum nur 1 Minute entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird bald eine moderne Physiopraxis eröffnen, was zusätzlichen Komfort und gesundheitliche Betreuung direkt vor Ort gewährleistet.
Diese einzigartige Kombination aus urbaner Nähe und hervorragender Verkehrsanbindung macht die Penthouse-Wohnung in der Haverlandhöhe 2 zu einer erstklassigen Wohnadresse. Ideal für alle, die das Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf schnelle Verbindungen und erstklassige lokale Dienstleistungen zu verzichten.
Ausstatt_beschr
Die wichtigsten Ausstattungsdetails der Immobilie kurz zusammengefasst:
-----------------------------------------------------------------------------------
- Penthouse-Wohnung
- Baujahr: 2024
- Gesamtwohnfläche ca. 110,25 m²
- Heizungsart: Fußbodenheizung - Erdwärme
- Gehobene Ausstattung
- 2. Obergeschoss mit Aufzug auf die eigene Etage
- Barrierearm
- Nebenkosten inklusive Heizkosten: 275€
- Kaution: 4.350€
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Große Dachterrasse
- Tiefgaragenstellplatz kann zus. für 85€ angemietet werden
- Fahrradabstellraum
- Kellerabstellraum
Objektbeschreibung
Diese moderne Penthouse-Wohnung, erbaut im Jahr 2024, bietet Ihnen auf ca. 110,25 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnerlebnis. Die hochwertige Ausstattung und die effiziente Fußbodenheizung, betrieben durch umweltfreundliche Erdwärme, garantieren höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist barrierearm gestaltet, mit einem Aufzug, der Sie direkt auf Ihre eigene Etage bringt.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung bietet. Die große Dachterrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten dieser Wohnung umfassen einen Kellerabstellraum und einen Fahrradabstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch für 85 € monatlich angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten, inklusive Heizkosten, betragen 275 €.
Diese Penthouse-Wohnung vereint modernes Design, Komfort und Barrierefreiheit – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Sonstige_angaben
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Überlegen Sie, Ihr Haus zu verkaufen, oder möchten Sie den aktuellen Wert Ihrer Immobilie erfahren? Kein Problem! Ich biete Ihnen gerne eine unverbindliche Bewertung Ihres Objekts an. Kontaktieren Sie mich einfach unter der untenstehenden Rufnummer, und ich werde mich umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.
FALC Immobilien Dülmen
Mick Friese
Mobil (Mo-So 09:00 - 20:00 Uhr): 0176/108 70 202
Hotline (6:00 - 22:00 Uhr): 0800 - 646 0 646
E-Mail: Mick.Friese@falcimmo.de
Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Gehoben
- Bad
- Dusche, Wanne, Fenster
- Bodenart
- Fliesen
- Heizungsart
- Fussboden
- Befeuerung
- Erdwärme
- Fahrstuhl
- Personen
- Stellplatzart
- Tiefgarage
- Unterkellert
- Keller
- Abstellraum
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 13.08.2034
- Energiebedarf
- 12,9
- Energieträger
- Erdwärme
- Energieeffizienzklasse
- A PLUS
- Ausstelldatum
- 13.08.2024
- Geltende EnEV
- 2014
- Gebäudeart
- Wohngebäude