• 52525 Heinsberg
  • Wohnfläche80,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer FALC-SN-55765

Charmante Maisonette-Wohnung: Moderne Ausstattung mit Einbauküche, Freisitz & Garten

Objektbeschreibung

Objekttitel

Charmante Maisonette-Wohnung: Moderne Ausstattung mit Einbauküche, Freisitz & Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Oberbruch der Stadt Heinsberg.
In der Nähe gibt es mehrere Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen. Das Heinsberger Krankenhaus ist gut erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung Fachärzte und Allgemeinmediziner sowie Apotheken. Supermärkte sind ebenfalls in der Nähe. Es gibt auch Bäckereien, Metzgereien und kleinere Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Es gibt mehrere Kindergärten und Kitas in der Nähe. Die Grundschule Oberbruch ist in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute schulische Grundbildung. Heinsberg verfügt über mehrere weiterführende Schulen, darunter Gymnasien, Realschulen und Gesamtschulen. Es gibt Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an die Heinsberger Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen. Für Autofahrer ist die nahegelegene Autobahn A46 eine wichtige Verbindung. Die Heinsberger Innenstadt ist ein lebendiges Zentrum mit vielen Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Der wöchentliche Wochenmarkt bietet frische Produkte aus der Region und ist ein beliebter Treffpunkt für die Einwohner.
Heinsberg bietet eine gute Lebensqualität mit umfassender Infrastruktur und allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Sie ist sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv, die eine gut angebundene und gut versorgte Wohnlage suchen.

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Um eine Besichtigung vor Ort zu ermöglichen, bitten wir Sie, die ausgefüllte Mieterselbstauskunft (im Anhang) per E-Mail an stephan.naerger@falcimmo.de zu senden.
Erkunden Sie das Objekt bereits jetzt mit unserem interaktiven 3D Online-Rundgang unter:

+ Einbauküche
+ Gartennutzung
+ Freisitz im Hof
+ Gartenteilgrundstück zur alleinigen Nutzung
+ Einbauschränke
+ Regale in den Abstellräumen
+ Ablufttrockner inkl.
+ Tiefgaragenplatz, Garage oder Stellplatz vorhanden
+ Gäste WC im Erdgeschoss
+ Terrakottafliesen und Laminat
+ Wohnung über zwei Etagen

Das zusenden der ausgefüllten Mieterselbstauskunft ( im Anhang - an: stephan.naerger@falcimmo.de ) ist Voraussetzung für eine Besichtigung vor Ort.

Objektbeschreibung

Diese zauberhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in einem liebevoll gepflegten, denkmalgeschützten Haus und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die hochwertige Einbauküche ist einladend und funktional, ideal für kulinarische Abenteuer. Der Garten lädt zum Verweilen ein, während der Freisitz im Hof an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist das exklusive Gartenteilgrundstück zur alleinigen Nutzung.
Im Inneren bieten die Wohnung auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum mit Einbauschränken und Regalen in den Abstellräumen, die viel Stauraum schaffen. Die geschmackvollen Terrakottafliesen und der Laminatboden sorgen für eine warme und behagliche Atmosphäre. Ein moderner Ablufttrockner sowie eine Garage oder ein Stellplatz (Kosten nicht in der Miete enthalten) runden das Angebot ab. Hier wohnen Sie mit Stil und Komfort in historischer Umgebung.

Sonstige_angaben

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Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen, wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse!
Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers.
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Ihr Ansprechpartner:
Regionalbüro Falc Viersen
Telefon: 0800 - 646 0 646 (kostenlos)
Stephan Närger: 0176 840 437 16
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viersen(at)falcimmo.de
Unsere kostenlose Hotline erreichen Sie 7 Tage in der Woche unter:
0800 - 646 0 646

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Einbauküche
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Energieträger
  • Gas
  • Geltende EnEV
  • Nicht nötigt
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Närger
Vorname
Stephan
Strasse
Borner Str.
Hausnummer
8
PLZ
41379
Ort
Brüggen
stephan.naerger@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
02242 - 90 10 319
Mobil
+49 176 84043716
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Flächen

  • Wohnfläche
  • 80,0 m²
  • Gesamtfläche
  • 80,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1880
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • 01.10.2024

Karte