• 29640 Schneverdingen
  • Kaufpreis374.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
  • Wohnfläche155,0 m²
  • Grundstück 1.077,0 m²
  • Anzahl Zimmer 6,0
  • Objektnummer FALC-DK-37039

Tolles Haus mit flexibler Nutzung und großem Garten!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Tolles Haus mit flexibler Nutzung und großem Garten!

Lage

Schneverdingen ist eine Stadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen. Sie liegt im Naturpark Lüneburger Heide und ist umgeben von einer wunderschönen Landschaft mit Wäldern, Heideflächen und Seen. Die Stadt hat rund 20.000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung.

Das Zentrum von Schneverdingen ist geprägt von historischen Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen wie der Heideblütenfestumzug oder der Weihnachtsmarkt statt. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, mit einem Theater, einem Kino und verschiedenen Museen.

Für Naturliebhaber gibt es in Schneverdingen zahlreiche Möglichkeiten, die Umgebung zu erkunden. Der Heidepark Soltau, der Wildpark Lüneburger Heide und der Naturpark Lüneburger Heide bieten vielfältige Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Auch Wander- und Radwege durch die Heidelandschaft sind gut ausgebaut.

Die Verkehrsanbindung von Schneverdingen ist durch die Autobahn A7 und die Bundesstraße B3 gut ausgebaut. Auch der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Dörfer gut vernetzt.

In Schneverdingen findet man sowohl moderne Neubaugebiete als auch ältere Wohnviertel mit charmanten Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten. Auch Eigentumswohnungen und Grundstücke für den Bau eines individuellen Traumhauses sind in der Stadt zu finden. Die Immobilienpreise in Schneverdingen sind im Vergleich zu anderen Städten in Niedersachsen moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.

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Das Haus besitzt eine gute Austattungsqualität. Die meisten Räume sind mit großen Bodenfliesen belegt, das Schlafzimmer ist mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das Haupthaus besitzt ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. In der Einliegerwohnung, die aber auch dem Haupthaus wieder zugeordnet werden kann, gibt es ebenfalls ein Badezimmer mit Wanne. Alle Bäder sind raumhoch gefliest.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten mit zwei Terrassen, einem Gartenhaus für Geräte und einem Wintergarten mit angrenzendem Abstellraum/Werkstatt. Außerdem gibt es genügend Platz, um Fahrzeuge abzustellen - neben einem Carport und der Garage kann dies auch auf dem Platz davor bzw. der großzügigen Zufahrt stattfinden.

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Lage von Schneverdingen. Auf insgesamt 155 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne Gäste empfangen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, davon Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer und Gästezimmer im Haupthaus sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer in der Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang eignet sich ideal als Büro oder für die Unterbringung von Gästen oder auch zur Untervermietung.

Das Grundstück umfasst ca. 1.077 m² und bietet viel Platz für Entspannung im Freien. Eine Garage, ein Carport und mind. ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Abstellraum und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Der große Garten ist wunderbar eingewachsen und idyllisch angelegt. Selbstverständlich gibt es sowohl für das Haupthaus als auch für die Wohnung eine Terrasse zum Entspannen und in der Sonne liegen.

Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein beliebter Aufenthaltsort sein wird und einen angrenzenden Schuppen hat. Auch das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Platzangebot und ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Sonstige_angaben

Sofern Sie auf eine nicht alltägliche Immobilie, eine besondere Lage und ein sehr gepflegtes Umfeld Wert legen, ist dies das ideale Angebot für Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir jedoch keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns gerne an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00 h persönlich zur Seite.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Wanne, Dusche
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Wintergarten
  • DV Verkabelung
  • Abstellraum
  • Gäste-WC

Energiepass

  • Geltende EnEV
  • Liegt bei Besichtigung vor
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Kontaktperson

Firma
FALC Immobilien
Name
Kuric
Vorname
Daniel
Strasse
Gärtnerstraße
Hausnummer
80
PLZ
20253
Ort
Hamburg
daniel.kuric@falcimmo.de
Telefon Zentrale
+49 800 6460646
Fax
02242 - 90 10 319
Mobil
+49 177 7515529
Webseite / URL
www.falcimmo.de
FALC Immobilien

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaufpreis
  • 374.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 155,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.077,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 6,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 3,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 3,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 2,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1984
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • Mai 2025 bzw. nach Vereinbarung

Dokumente

Dokumente

Karte